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差餉是就房產物業徵收的稅項,全港的物業均須評定應課差餉租值,作為釐定差餉的基礎。

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. 如欠交地租/税,又或前业主欠交地租/税未清缴,新业主若没有查清尚有欠交地租/税,政府都可根据法例收回相关物业,新业主需缴付额外费用方可取回业权。

這正好反映市場對較高層數的偏愛,單位所處的層數越高,物業的租值一般也會越高。此外,本署會相應調低低層數單位的應課差餉租值,以反映受路面噪音等影響。

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當物業業權有變,或因其他原因須更改差餉及/或地租繳納人的姓名及郵遞地址,你可於網上通知差餉物業估價署。這篇文章介紹此服務的詳情。

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最近很人問:「到底樓價會不會真的下跌?」亦有不少人問:「如果樓價不下跌,會否錯失了入市時機?」有鑑於此,筆者會分享到底看那些數據可以判斷樓價是上升或下跌。

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